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Location appartement 2 295 € CC
114,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
114,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- Meublé
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TYPE 5 TRIPLEX - RÉCENT - MEUBLÉ - COUR PRIVATIVE DE 16m² - PARKING - BAUD CHARDONNET - RENNES Côme vous présente ce bien de près de 115m² profitant de 4 chambres et d'un espace bureau ouvert et lumineux. Construit en 2023, ce triplex meublé est idéal pour une famille ou une colocation ! Situé dans le quartier Plaine de Baud à Rennes: un environnement verdoyant et calme à deux pas du centre-ville de Rennes. La gare et la place de la République sont à 10 minutes de vélo. Ce bien de 114.75 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur une cour privative de 16m² exposée Sud-Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert et lumineux de plus de 10m², deux chambres avec placard et un WC. - Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres et d'une salle de bain avec double vasque. Pour votre confort, un parking sécurisé complète ce bien. Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges. Situé en bordure de la Vilaine, ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal : de nombreux commerces et services u sont implantés et les différents aménagement vous invitent à profiter de promenades, pique-niques et activités sportives. Doté d'une aire de jeux pour enfants et d'équipements sportifs, il promet divertissement et bien-être. La gare de Rennes et la place de la République sont à moins de 10 minutes à vélo. Les lignes de bus C4, C6 et 32 sont à proximité immédiate. Colocation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez plus, contactez Côme immobilier ! Réf. GES-959-D
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : GES-959-D - Réf Superimmo : ANLXWWG6V
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Loyer : 2 295 € CC  | Charges : 115 € / mois |
| Dépôt de garantie : 4 553,96 € |
Honoraires : 1 491,75 €.
| 114,75 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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