Location appartement 1 990 € CC

115,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/5

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A LOUER - 69002 LYON - Rue Auguste Comte, dans un bel immeuble ancien avec une belle montée d'escaliers, en plein coeur de la Presqu'ile, entre Perrache et Bellecour, proche métro et gare TGV, un bel appartement F4 de 115.14 m² au 2ème étage comprenant un hall avec placards, une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte , 3 chambres (dont une avec lit simple), 3 salles de bains, 2 WC. Chaudière gaz à condensation faisant la production de chauffage et eau chaude. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence : 14.10 euros/m² Loyer de référence majoré : 16.90 euros/m² Complément de loyer : 157 euros pour vue en perspective d'une fenêtre du salon et une salle de bains par chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 3154-26 - Réf Superimmo : ANLXWAPY6

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Caractérisques

Loyer : 1 990 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 780 €

Honoraires : 1 340 €.

115,14 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/5

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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