Superimmo
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Location appartement 1 760 € CC
116,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • Exclusivité
  • 2ème étage
Groupe MAX IMMOBILIER

Groupe MAX IMMOBILIER

574 avis
04 95 21 01 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique appartement type F4 de 116.45 m²,situé au second étage avec ascenseur de l'immeuble standing L'araucaria. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger de 32m², de 3 belles chambres de 14 à 19m², 1salle d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine de 12m².
Une belle terrasse couverte est accessible par la cuisine, le salon ainsi que la grande chambre.
L'immeuble offre un accès piéton via la rue ROSSI et un accès au véhicule via l'allée LAURENT BARBAGELATA. Un box de 17m² complète le lot et se trouve sur le même palier que l'appartement : 180€uros en supplément sur demande.
ELEMENTS FINANCIERS?:
LOYER?: 1760 € (Dont 165 € charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES?: 70 € /mois.
DEPOT DE GARANTIE?: 1595 €
HONORAIRES?: 1478 € (Dont 349 € frais d'état des lieux inclus).
DPE?: C- 134
GES?: A-4
DISPONIBLE?: Immédiatement.
Honoraires de 1 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 349 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1595 €/mois. Loyer de base 1595 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 595 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : LA12268-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXWX4WW
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Caractérisques
Loyer : 1 760 € CCCharges : 165 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 595 €

Frais d'état des lieux : 349 € - Honoraires : 1 478 €. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

116,45 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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