Location appartement 1 922 € CC

116,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Saint-Seurin, dans le centre de Bordeaux, charmant appartement 4 pièces de 116m2 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème et dernier étage d'un magnifique immeuble, et comprenant :
- entrée avec placard-penderie
- séjour avec salon (avec TV), espace repas et cuisine américaine entièrement équipée (avec plaques de cuisson gaz, four, lave-vaiselle, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, petit électroménager)
- 2 chambres double couchage (dont 1 communicante avec autre chambre)
- 1 chambre avec 2 lits simple couchage
- salle d'eau (douche et sèche-linge)
- WC séparé.
Bon à savoir : loyer avec toutes charges comprises / chauffage gaz.
Charme de l'ancien rénové avec parquet, murs pierres, boiseries.
Sur place ou à proximité immédiate à pieds : toutes commodités et services du quotidien, nombreuses écoles (dont Saint Seurin, Albert Barraud, Camille Julian, Grand Lebrun, Tivoli, Bon Pasteur, Saint Gabriel..), cinémas, restaurants, infrastrutures sportives (dont piscine, tennis, squash..), centre commercial Mériadeck. Accès rapide aux boulevards. Transport (bus et Tram A - arrêt St Bruno, avec accès direct aéroport Bordeaux-Mérignac et Hopital CHU).

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Loyer : 1 922 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 624 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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