Location appartement 900 € CC

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cognac (16100)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (12 m²)
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BOISSON IMMOBILIER

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Description

Sur le territoire de Cognac, faîtes la location d'un bien immobilier avec cet appartement de belle dimension pour un T6. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec deux enfants. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière BOISSON IMMOBILIER. Offrant 116m2, l'espace intérieur comprend un coin salon de 44m2, 3 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable, une salle de bains et une douche séparée sont une source de confort indéniable. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon occupant une surface de 12m2, ce qui porte la superficie utile à 128m2. Cette propriété est au dernier niveau sur 3 ; pratique quand on fait les courses, le bâtiment dispose d'un ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1992. L'habitation vous fait profiter d'au moins une place de parking et d'au moins un garage. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 900 euros par mois. Le propriétaire exige une caution fixée à 750 EUR.

Publiée le 23/08/2024 - Réf. agence : BVLAP60000438 - Réf Superimmo : ANLXW564G

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave (6 m²)
1 balcon (12 m²)	Année de construction : 1992
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Infos légales : Angoulême 523 462 968