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Location appartement 1 340 € CC
116,42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 2ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

ILLKIRCH - 10 RUE DU CANAL / Au bord du canal / Cadre de verdure
Au 2ème étage avec ascenseur, beau 3-4 pièces 116.42m² entièrement refait à neuf en 2023 et comprenant une grande entrée avec placard , 2 dégagements avec placards, un séjour double de 44m² balcon et store motorisé , une grande cuisine entièrement équipée avec balcon, deux grandes chambres (18.42 & 12.53m²), une salle d'eau aménagée avec douche , un wc séparé avec lave-mains.
Une cave, une place de parking privative avec accès sécurisé et un garage en sous sol avec porte motorisée
Belles prestations. Fibre optique. Volets électriques.
Chauffage et eau collectifs gaz compris dans les charges.
Disponible
V/Contact MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84
Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 349,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : DS3131-ASI67 - Réf Superimmo : ANLXWZE5F
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Caractérisques
Loyer : 1 340 € CCCharges : 290 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 349,26 € - Honoraires : 1 150 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

116,42 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
2 balconsChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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