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Description

Nous vous proposons à la location ce magnifique T4 meublé de 116m2 situé au 395 rue Paradis 13008.
Le logement se trouve au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire ainsi qu'une douche et d'un WC séparé.
Le montant du loyer est de 2135,00 euros (dont 285,00 euros de provisions sur charges).
Le montant du dépot de garantie est de 3700,00 euros
Part des frais à la charge du locataire :
- Frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 1160 EUR
- Frais d'état des lieux : 348 EUR
Total des frais: 1508,00 euros

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : PARA - Réf Superimmo : ANLXX2TQB
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Caractérisques
Loyer : 2 135 € CCCharges : 285 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 700 €

Frais d'état des lieux : 348 € - Honoraires : 1 508 €. Barème d’honoraires : https://cabinet-berthoz.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurCave
1 balconAnnée de construction : 1903
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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