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Description

Situé dans une rue proche du centre de Biarritz, bel appartement de 117 m2 carrez, offrant de beaux volumes avec 198 m2 de surface au sol.
Il comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, un espace bureau donnant accès à un plateau sous les toits, ainsi qu'une cave.
Bail de 3 ans.
Loyer de base 1803 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 803 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 11-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANLXX4A7O
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Caractérisques
Charges : 8 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 803 €

Frais d'état des lieux : 352 € - Honoraires : 1 524 €. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

117,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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