Location appartement 1 290 € CC

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² entièrement rénové, situé au cinquième étage d'un immeuble luxueux des années 60, au cœur de Perpignan. .
Descriptif de l'appartement :
- Entrée : Spacieuse avec rangements et étagères intégrés.
- Cuisine : Ouverte et totalement équipée, d'une surface de 23 m², desservant un premier balcon couvert utilisable comme buanderie.
- Balcons : Deux balcons offrant des vues imprenables :
- Un balcon avec vue sur le Palais des Rois de Majorque et la citadelle.
- Un balcon spacieux de 9 m² abrité, orienté sud-ouest avec vue sur le Canigou et la Place Catalogne.
- Salon : Immense et lumineux, de 35 m², idéal pour aménager un bureau.
- Chambre parentale : 18 m², équipée de grands placards et d'une petite bibliothèque, avec accès à un balcon partagé.
- Seconde chambre : 15 m², avec dressing et accès au balcon.
- Sanitaires :
- WC séparé avec lave-main et miroir.
- Grande salle de bain de 10 m² avec douche à l'italienne, baignoire et rangements éclairés par un mur en brique de verre.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Immeuble luxueux des années 60.
- Vue sur le jardin de la Place Catalogne.
- Situé au centre-ville, proche de toutes les commodités, de la gare et du cœur historique de Perpignan.
Option de stationnement :
- Garage de 29 m² dans une résidence sécurisée, pouvant accueillir deux véhicules, disponible à la location pour 140 euros.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 290 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 220 €
Dépôt de garantie : 1 070 €
Honoraires à la charge du locataire : 936 €
Honoraires d'agence : 7,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIETTE LE FLOCH - SAFTI

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