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Location appartement 2 600 € CC
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
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- Meublé
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 meublé d'environ 118 m² situé au 5ème étage d'une résidence de standing du 8ème arrondissement de Marseille.
L'appartement offre une agréable pièce à vivre ainsi qu'une cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, espace fonctionnel et optimisé pour le rangement et la préparation des repas. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec accès à une loggia, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, apportant une touche de confort et d'intimité. Une seconde salle de douche est également disponible
pour les autres chambres, offrant un espace pratique et agréable pour la famille ou les invités. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage au sous-sol et d'une cave.
Disponibilité immédiate.
Contact : Adèle CHOMEL au 06 21 61 40 69
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 1 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2185 €/mois. Provision sur charges 415 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 370 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : LA24075-AHORA - Réf Superimmo : ANLXX1WR1
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| Loyer : 2 600 € CC | Charges : 415 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 370 € |
Frais d'état des lieux : 1 180 € - Honoraires : 1 534 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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