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Description

IMMOVAL vous propose : Rue Oberlin, en rez-de-chaussée surélevé, un spacieux 4-5 pces de 118.40m² totalement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée (hotte plaque induction four lave-vaisselle) avec balcon sur cour, de 4 belles pièces en enfilade de 19.40m², 25.60m², 14.75m² et 8.35m² côté rue, d'une chambre sur cour de 19.80m² avec sa salle de bain/wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète cette offre. Charme de l'ancien rénové, belles prestations, volets roulants motorisés, visiophone. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible début septembre.
Honoraires de 1 539,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 355,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : G63982-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXWIXSA
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Caractérisques
Loyer : 1 890 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 355,2 € - Honoraires : 1 539,2 €.

118,4 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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