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Description

RARE - BIEN D'EXCEPTION !!!
Logement refait à NEUF en plein coeur de STRASBOURG situé quai des Bateliers (zone piétonne).
Vue imprenable sur le château des Rohans et la Cathédrale.
Appartement 4 pièces MEUBLE comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Chauffage individuel ELECTRIQUE.
Adoucisseur eau.
Loyer HC : 2 900 € + charges : 100 €
Dépôt de garantie : 5 800 €
Frais d'agence TTC : 1 534 € (état des lieux inclus)
DISPONIBLE DE SUITE
Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69

Honoraires de 1 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : LA5798-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXX4N1X
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Caractérisques
Loyer : 3 000 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 5 800 €

Frais d'état des lieux : 354 € - Honoraires : 1 534 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
1 terrasseAnnée de construction : 1767
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 765 € / an
Maximum : 2 387 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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