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Location appartement 2 000 € CC
119,54 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
119,54 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Meylan (38240)
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- 3ème étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Meylan - Résidence Les Allées de l'Hermitage - 16 Allée de la Praly.
Dans un écrin de verdure au calme, copropriété de standing sécurisée avec gardien-concierge, vidéophone, terrain de tennis et parc privé avec étang.
Au 3ème étage, très bel appartement 5 pièces, lumineux et traversant de 119m², composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle)et d'un grand séjour de 33m² avec une terrasse donnant sur le parc, exposée sud-ouest.
Quatre chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse, dont une chambre parentale avec salle de bain, un wc séparé, et salle d'eau avec wc.
Prestations de qualité, marbre, parquet, et nombreux rangements.
Garage en sous-sol et cave. Nombreux parkings extérieurs libres et sécurisés.
Chauffage individuel électrique avec base collective (résille au sol collective et convecteurs individuels).
Eau froide et eau chaude individuelles (cumulus électrique).
Transports en communs à proximité.
Disponible 15/11/2024.
Loyer mensuel : 2 000€ CC dont 220€ de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 1190€.
Frais d'état des lieux : 357€.
Dépôt de garantie : 1780€
DPE en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Honoraires de 1 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1780 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
Réf. agence : LA1953-COMPANY36637EVE - Réf Superimmo : ANLXWLJYK
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Loyer : 2 000 € CC  | Charges : 220 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 780 € |
Frais d'état des lieux : 357 € - Honoraires : 1 547 €. Barème d’honoraires : https://www.ibs-gestion.immo/cms_viewFile.php?idtf=3136&path=HONORAIRES-IBS-2023.pdf
| 119,54 m² - 5 pièces - 4 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 331367359 - N° de carte professionnelle : 380120230000047
04 76 76 90 92
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