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Description

Rare à la location.
Plein centre ville, magnifique appartement de 4 pièces d'environ 120m² situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec rangement, un double séjour d'environ 40m², une cuisine séparée, aménagée et équipée d'un four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et d'une hotte aspirante, une chambre parentale avec des grands placards de rangement et une salle d'eau avec wc, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.
Un box en sous-sol complète la location.
Honoraires de 1 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 355 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1660 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LA2136-THEMEIS - Réf Superimmo : ANLXWMTJ6
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Caractérisques
Loyer : 1 772 € CC Prix en baisseCharges : 112 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 660 €

Frais d'état des lieux : 355 € - Honoraires : 1 302 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35615lnv/242/EgN22/grille_tarifaire_05.2024_2_.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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