Location appartement 500 € CC

11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95000)

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Une chambre de 10.11m² environ + BALCON (soit 19m² environ avec ¼ des parties communes) dans un appartement de 76.53m² environ
DISPONIBLE de suite RUE DE LA JUSTICE ORANGE
CO-LOCATION / CHAMBRE EN CO-LOCATION / COLOCATION ETUDIANTE
Située à Cergy Préfecture à proximité des écoles ENSEA, EISTI, EBI, Université de Cergy... Résidence Arborée. Bus en bas de la résidence.
Chaque chambre est composée d'un lit, une armoire de rangement, un bureau avec lampe.
Appartement :
Entrée avec placards, interphone, dégagement avec rangements, chambres, 1 salle d'eau avec 1 WC + 1 WC indépendant.
Cet appartement dispose d'un vrai salon avec un canapé, et une Cuisine attenante : 2 jeux de plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur & congélateur, Lave-linge, lave-vaisselle, cafetière - 1 table avec chaises + télé, étendoirs à linge.
Serrure pour chaque chambre.
zone soumise à encadrement des loyers
loyer de 500€ charges comprises
loyer de base (loyer hors charges) 417€
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 417€
83e de forfait de charges tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, fibre).
honoraires locataire 171€ hors état des lieux 3e/m²
Dépôt de garantie : 417€
Places de parkings à l'extérieur de la résidence.
Parking privatif en sous-sol possible en supplément (50€+10€ de charges/mois)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 83 euros / mois. Dépôt de garantie : 417 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 117 euros (soit 10.64 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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AURELIE NALLET - IAD

52 avis clients

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