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Description

TAILLECOURT: Magnifique appartement de type T5 en duplex d'environ 120m2 avec vue dégagée, et terrasse bien orientée.Comprenant au 1er niveau une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine avec placard, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, une jolie salle de bain et WC. ,Une cave, une place de parking intérieur et une place de parking extérieur complètent ce bien. ,Chauffage individuel au gaz et eau individuelle ,A ne pas rater, DISPONIBLE le 8 janvier 2025
UNE VISITE S'IMPOSE - TRES BELLES PRESTATIONS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 13617 - Réf Superimmo : ANLXXMEOF
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Caractérisques
Loyer : 920 € CCCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 772 €. Barème d’honoraires : https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

120 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 231 € / an
Maximum : 1 665 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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