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Description

KL immo vous propose à la location ce beau duplex 4 chambres avec balcon et terrasse proche centre de Colmar.
Situé au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété à deux pas de la cité administrative il se compose de :
Un belle entrée avec possibilité de rangements sous l'escalier, un lumineux séjour avec accès à un balcon qui dispose d'un store et de volets roulants électriques, une superbe cuisine équipée, deux chambres dont l'une avec un espace 'dressing', une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec placard, une superbe terrasse de plus de 12m² avec vue panoramique et une grande pièce avec lavabo.
Le logement est équipé d'un visiophone, de double vitrage, il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, et d'un garage à vélo commun.
Pour en savoir plus et visiter contactez nous
Honoraires de 1 094 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : LA4166-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANLXWXQN0
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Caractérisques
Loyer : 1 110 € CCCharges : 210 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 1 094 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf

121,62 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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