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Description

Disponible de suite. Limoges, Avenue de Louyat, bel appartement T4, atypique, faisant partie d'un ensemble réhabilité dans une ancienne usine de porcelaine du début du 20ème siècle. Ce bien d'une superficie de 121.89m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et calme, est composé d'une entrée, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon. Une suite parentale (salle de bains - WC - rangements), deux chambres, une salle de bains, WC séparés, buanderie. Egalement, deux mezzanines (de 15 et 25m²) pouvant servir de bureaux ou salle de jeux. Un garage privatif avec un accès direct du logement. Chauffage individuel au gaz et climatisation. DPE C/C. Clé 48bis RCS LIMOGES 482 544 392. M411G. A la charge du locataire 900 euros TTC d'honoraires dont 365.67 euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 900 euros. Loyer 900 euros + provision sur charges 50 euros avec régularisation annuelle. Clé 48bis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2024 - Réf. agence : 685 - Réf Superimmo : ANLXWC9SU
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

121,89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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