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Location appartement 1 925 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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Petrova Investissement Immobilier

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Description

CIMIEZ/CARABACEL - Grand 4 Pièces vide de 123 m2 avec balcon
À louer : Élégant Appartement Bourgeois en Dernier Étage - Centre-ville de Nice
Découvrez ce magnifique appartement de caractère, niché au 4e étage d’un somptueux immeuble familial de la Belle Époque, avec ascenseur. Situé dans un emplacement stratégique, entre le centre-ville dynamique de Nice et le prestigieux quartier de Cimiez, ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné et une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités.
Caractéristiques du bien :
- Un grand séjour lumineux,
- Cuisine aménagée,
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
- un balcon et des balconnets, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable.
- une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle.
- une salle de bains avec WC, élégante et équipée.
Dans l'immeuble, le chauffage est collectif, pour un confort optimal en toutes saisons.
Loyer mensuel : 1 925 €
Charges mensuelles : 175 €
Total mensuel : 2 100 € (loyer charges comprises).
Ce bien rare, alliant charme d’époque et confort contemporain, est à visiter sans tarder. Profitez d’un cadre de vie unique au cœur de Nice, dans un environnement à la fois prestigieux et pratique.
Informations complémentaires :
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande de visite ou d’information supplémentaire, contactez Petrova Investissement Immobilier, votre expert en biens de prestige à Nice.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 3b- 324 V L - Réf Superimmo : ANLXXDYR4
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Caractérisques
Loyer : 1 925 €Dépôt de garantie : 1 925 €

Frais d'état des lieux : 369 € - Honoraires : 1 599 €.

123 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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