Location appartement 853 € CC

124,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

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Étage 3/4
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Brusson immobilier

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Description

Découvrez cet appartement T4 niché au coeur de Castres, une véritable pépite immobilière qui saura combler vos attentes. Construit en 1948, cet appartement de 124.30 m² a été magnifiquement rénové et se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.
Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois dotées de double vitrage. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie agréable et confortable. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement en excellent état.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement, allié à un confort moderne. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs bus, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Profitez également de la connexion fibre pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 793 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.60 € et 2284.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : LA3177-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANLXXI53Y

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Caractérisques

Loyer : 853 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 793 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 746 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

124,3 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 284,6 € / an

Maximum : 2 284,6 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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