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Location appartement 1 490 € CC
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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  • 1 balcon
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
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Description

Théo au O7.80.41.19.22 vous présente :
LOCATION VIDE : APPARTEMENT T4 + ACCES PISCINE ET TERRAIN DE 1650m²
Dans un quartier privilégié et très calme, cet appartement T4 de 124 m² est idéal pour une grande famille. Situé au premier étage d'une maison individuelle, il offre un cadre de vie serein et agréable. Le propriétaire, résidant en rez-de-chaussée et présent seulement quelques mois dans l'année, vous permet de profiter pleinement de l'espace en toute tranquillité.
L'appartement comprend donc un grand terrain arboré de 1 650 m² ainsi qu'à une piscine (10 * 4).
Vous disposerez également d'un garage partagé, pouvant accueillir une voiture et 3 places de parking sur le terrain.
L'emplacement est idéal : une école primaire et un petit centre commercial se trouvent à seulement 2 km, tandis que le collège et le lycée sont à 5 km. Les facultés, grandes écoles, Agropolis et les hôpitaux sont facilement accessibles en 15 minutes en voiture.
Théo : O7.8O.41.19.22
Loyer CC : 1490 €
Charges : 250 €
Loyer HC : 1240 €
Honoraires agence : 1612 €
Dépôt Garantie : Un mois de loyer HC
Loyer de base 1240 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : LA9749-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANLXWZEGE
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Caractérisques
Loyer : 1 490 € CCCharges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Piscine1 garage - 3 parkings
1 balconAnnée de construction : 1975
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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