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Description

Emplacement idéal sur le Boulevard des Belges proche du Lycée du Parc, de tous les commerces et lieux attractifs ainsi que tous les transports en commun et accès autoroutes ! Dans copropriété de standing sécurisée avec gardien et visiophone, bel appartement de cinq pièces d'environ 125 m2 en étage élevé avec grand balcon et ascenseur. Très lumineux, aux prestations de qualité, il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie donnant sur balcon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une cave. Loyer mensuel : 2700 EUR charges comprises dont 350 EUR / mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle et 650 EUR de complément de loyer en raison de la cuisine et la salle de bains équipées, de la vue très dégagée, de l'exposition, de l'adresse prestigieuse et de tous les matériaux nobles. Garantie : 2350 EUR. Chauffage et eau chaude collectifs. Honoraires à la charge du locataire : 13 EUR / m2 soit 1625 EUR ( dont 3 EUR/m2 soit 375 EUR pour état des lieux ). Le loyer hors charges est de 2 350 EUR / mois, le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral est de 1712 EUR / mois et le complément de loyer est de 650 EUR / mois. Garage possible en sus. Pour toute visite privée, merci de contacter F.Meyer, votre agent commercial immobilier au 0681654088.
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Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 45071 - Réf Superimmo : ANLXWLURA
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Caractérisques
Loyer : 2 700 € CCCharges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 350 €

Frais d'état des lieux : 375 € - Honoraires : 1 625 €. Barème d’honoraires : https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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