Location appartement 1 320 € CC

125,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
Roubaix, secteur -Armentières-Plaine image
LOFT 3 CHAMBRES A LOUER AVEC TERRASSE
COLOCATION SERIEUSE POSSIBLE
Dans une petite copropriété , à proximité de la tour mercure et du métro Alsace
Vous entrez directement dans l'énorme pièce de vie de 65m2 où un emplacement est prévu pour la cuisine ( à aménager par le propriétaire). Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 10m2. Le cachet de l'ancien est présent : Murs en briques, poutres métalliques…
On poursuit la visite avec un couloir desservant les 3 chambres de 13m2, 12m2,15m2. Dans la continuité, on découvre la salle de bain équipée d'une baignoire sur pied, une douche et d'un meuble vasque. Un emplacement est prévu pour les machines à laver. On retrouve un WC indépendant.
Enfin on retrouve 2 places de parking privatif
Loyer: 1 300 euros
Charges : 20 euros ( charges de copropriété)
A la charge du locataire: Electricité ,eau,gaz
COLOCATION ETUDIANTE ADMISE SELON PROFILS ET GARANTS
PERSONNES SERIEUSES INIQUEMENT ET POUR MINIMUM 3 ANS
Pour visiter , contactez Allison au 06 34 48 43 93
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer : 1 320 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032

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