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Location appartement 2 000 € CC
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,
Un Bien Unique, absolument exceptionnel à la Location ;
Rouen Hypercentre, Au sein du du quartier très prisé du Musée des Beaux-Arts,
Au premier plan du Donjon Jeanne d'Arc, à seulement 3 minutes à pied de la Gare ;
Au sein d'une Propriété de caractère parfaitement entretenue,
Nous vous proposons de louer l'appartement situé au second étage, type F4 ( 4 pièces spacieuses) entièrement meublé pour une surface de 125m² ;
(Possibilité de louer non meublé / Possibilité activité libérale - Bureaux)
Hall d'entrée, Pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et aménagée indépendante Chauffage individuel Gaz
Possibilité Stationnement (Garage) en Sus
UNIQUE - COUP DE COEUR
Honoraires de 1 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 447 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : LA2029-CORDIERPROP - Réf Superimmo : ANLXWZEHO
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Caractérisques
Loyer : 2 000 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 800 €

Frais d'état des lieux : 447 € - Honoraires : 1 375 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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