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Description

Le cabinet Organigram vous propose à la location dans un cadre idyllique ce magnifique appartement T4 de 126,91 m² entièrement meublé, offrant une vue mer panoramique et un accès direct à la célèbre plage d'Agosta.
L'appartement est composé comme suit :
Un grand salon ouvert sur la terrasse, baigné de lumière naturelle donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres confortables avec rangements (dont une suite parentale), une salle d'eau élégante et indépendante avec douche à l'italienne, 1 WC séparé.
Équipements : Climatisation, électroménager complet, mobilier contemporain
Extérieur : Grande terrasse pour profiter des couchers de soleil et des repas en plein air
Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques.
Lieu paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en Corse.
Place de stationnement dans le parking de la Résidence : 1
Renseignements : 06-82-53-77-08 /
Honoraires de 1 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 015 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2950 €/mois. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : MC1024-AGO22-AGOSTA - Réf Superimmo : ANLXWVB5I
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Caractérisques
Loyer : 2 950 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 400 €

Frais d'état des lieux : 1 015 € - Honoraires : 1 396 €. Barème d’honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093

126,91 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
2 terrassesChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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