Location appartement 1 300 € CC

126,93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

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Avec ascenseur
Cuisine de 11 m²

CD'GEST

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Description

Montélimar, Bel Appartement T4 126 m2
Montélimar, dans Résidence de standing, disponible immédiatement, Appartement en rez-de-chaussée surélevé, composé d’un dégagement avec cellier desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger ou chambre.
Vous accédez ensuite à un vaste séjour de 32 m2 climatisé ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-est.
Le coin nuit comprend deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Un grand garage, un parking aérien et une cave complètent ce bien.
Loyer : 1150 € + 150 € de charges ( OM provisions conso eau froide, entretiens des communs)
Honoraires d’agences : ( BAUX) : 634,65 € + ( EDLE et EDLS ) : 380,79 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 85673171 - Réf Superimmo : ANLXXZ5P8

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 380,79 € - Honoraires : 634,65 €. Barème d’honoraires : www.cdgest.fr

126,93 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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