Location appartement 1 450 € CC

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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Exclusivité

Claudio VOLO - optimhome

06 99 15 28 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer : Appartement spacieux en plein centre de Thionville
Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové, idéalement situé au cœur de Thionville, à proximité immédiate du Parc Napoléon. Avec une superficie généreuse de 127 m², ce logement offre :
• 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple.
• Un salon
• Une salle de bain
• Une cuisine
Situé dans un immeuble calme, l’appartement bénéficie également d’un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.
Conditions de location :
• Contrat à durée indéterminée (CDI) avec période d’essai terminée.
• Trois dernières fiches de paie.
• Avis d’imposition de l’année précédente.
• Garantie locative d’un garant.
Loyer mensuel : 1300 €
Charges : 150 €
Disponible dès maintenant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 927,33€, dont 250,00€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 576329 )

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 830031235912 - Réf Superimmo : ANLXXMEHE

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 350 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 927 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 7 pièces - 5 chambres
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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