Location appartement 640 € CC

12 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villetaneuse (93430)

EPINAY-SUR-SEINE – Chambre Meublée en Colocation dans Maison Individuelle Rénovée
Découvrez cette chambre meublée de 12 m², située au sein d'une maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 213 m², avec un futur jardin commun, idéal pour une vie en colocation. Cette demeure est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de toutes commodités. La colocation est impérative, offrant ainsi un environnement convivial et partagé.
L’ensemble de la maison a été intégralement rénové, avec des prestations modernes et de qualité. Elle se compose d’un séjour/véranda lumineux, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, ainsi que de 3 chambres entièrement meublées. Chaque chambre dispose d’un lit, d’un bureau, d’une armoire et d’une smart TV. Les résidents partagent également deux salles de bains avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, assurant un confort optimal.
La localisation est idéale :
À seulement 20 secondes à pied de la boulangerie,
À 4 minutes à pied du centre commercial avec ses 4 magasins,
À 8 minutes à pied de l’Université de Villetaneuse Paris 13, et à 10 minutes de l’Université Paris 8.
Les transports sont facilement accessibles :
5 minutes des stations de Tramway T8,
7 minutes de la gare d’Epinay-Villetaneuse,
10 minutes de la gare de Saint-Denis et du Stade de France,
20 minutes de la Gare du Nord via la ligne H et le RER D,
40 minutes de la Porte Maillot via le RER C,
25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
La cuisine est équipée d’ustensiles et d’électroménagers encastrables, incluant cuisson au gaz et à l’électricité, four, hotte et évier en composite. La maison dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage et d’une isolation intérieure pour un confort thermique optimal.
Possibilité de louer une place de parking privative sur terrain clos, au tarif de 50 € par mois.
Loyer de la chambre : 70 € de charges locatives mensuelles, incluant le chauffage central à eau.
Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette colocation est une opportunité rare, mêlant confort, commodité et convivialité, à saisir sans tarder !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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