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18

Location appartement 950 € CC
131,46 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
Devier Immobilier Montpellier

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Description

À louer : spacieux T4 non meublé de 130m² en plein c½ur de Nîmes
Situé dans le quartier recherché du Faubourg à Nîmes, cet appartement T4 de 130m² est proposé à la location par l'agence Devier Immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond et la luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement. Ensuite, l'appartement est composé d'un vaste séjour de 30m², agrémenté de grandes vitres. L'appartement dispose de trois chambres, certaines équipées de placards. + 1 petite pièce de 8/9m² pouvant servir de chambre/bureau. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, s'ouvre sur une terrasse privative sur une cour commune.
Le quartier Faubourg est l'un des plus vivants de Nîmes. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, ainsi que des écoles et des espaces verts. La proximité immédiate avec les Arènes de Nîmes et l'Esplanade Charles-de-Gaulle permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville.
En termes de transports, le quartier est bien desservi avec la gare de Nîmes à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
L'appartement est disponible immédiatement, vous pouvez contacter notre agence au 04 67 22 28 00.
Loyer charges comprises : 990,00¤ dont 80,00¤ de provisions pour charges comprenant l'eau froide.
Dépôt de garantie : 990,00¤.
Honoraires à la charge du locataire : 990,00¤ dont 393,00¤ pour l'état des lieux.
DPE valable jusqu'au 31/12/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1.174,00¤ par an. Prix moyens indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 341L572A - Réf Superimmo : ANLXWIC3P
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Caractérisques
Loyer : 950 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 295 € - Honoraires : 655 €.

131,46 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 terrasseChauffage au gaz
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2019.

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