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Description

Chez Novarea, on succombe au charme de l'ancien rénové !
En hyper centre de Pau, cet appartement bourgeois révèle toute sa noblesse grâce à une rénovation aux notes contemporaines. Les éléments anciens et les prestations haut de gamme s'entremêlent pour nous offrir des espaces de vie exceptionnels. Côté rue piétonne, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte se déploie dans une ambiance résolument Art Deco. Après avoir emprunté la galerie béarnaise, accédez à 2 belles chambres baignées de lumière et leur salle d'eau, puis à une suite parentale confortable.
La cerise sur le gâteau : Un emplacement privilégié dans le centre ville piéton pour profiter des avantages de la vie citadine !
Ce que l'on aime chez Novarea : Le calme et la tranquillité des espaces nuit grâce à une orientation sur cour intérieure.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tel : 05 59 62 42 72 Mail :

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 13 - Réf Superimmo : ANLXWM4ST
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 408 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave (7 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 311 € / an
Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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