Location appartement 3 720 € CC

143,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Au coeur du Centre Ville d'Annecy, au 1 rue Président Favre, superbe appartement de type 4 meublé de 143.23 m2 aux prestations de qualité, aménagements modernes et équipements design. Situé au cinquième étage avec ascenseur, vous serez séduit par sa vue exceptionnelle à 180° sur la ville, le lac, le parc Bonlieu et les quais. Composé d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparés, l'appartement offre une cuisine toute équipée ( plaque induction, four, frigo, lave vaisselle, cave à vin ..) ouverte sur un double séjour de 40 m2 baigné de lumière. Une première chambre avec placards bénéficie d'une salle d'eau privative. L'espace nuit dégage une seconde chambre avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, une dernière chambre avec un grand dressing et terrasse. L'appartement dispose d'une buanderie avec lave linge séchant, d'une cave. Possibilité d'une garage en sus Chauffage collectif. Disponible de suite Renseignements Agence VALLAT IMMOBILIER

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Loyer : 3 720 € CC	Charges : 170 € / mois
Dépôt de garantie : 7 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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VALLAT IMMOBILIER ANNECY

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