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Description

A saisir ! Joli T5 entièrement refait en 2022 de 143.43 m² situé 99 grande rue de la Croix Rousse 69004 LYON. Appartement au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un hall d'entrée, quatre chambres dont une avec alcôve, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie et un dressing. Appartement lumineux, rénové avec goût et à proximité de toutes les commodités.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 1692.47 €. Loyer de base majoré : 2036.71 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 99 GR GDE RUE DE LA CX ROUSSE.
Actuellement libre.
Loyer HC : 1660 €.
Charges mensuelles : 40 €.
Honoraires de location : 1434.30 €.
Dépôt de garantie : 1660 €.
DPE : 172 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : /metier/honoraires-agence

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 73319 - Réf Superimmo : ANLXWMEA8
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Caractérisques
Loyer : 1 700 € CC Prix en baisseCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 660 €

Frais d'état des lieux : 430,29 €. Barème d’honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

143 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage
Année de construction : 1900Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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