Location appartement 1 010 € CC

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Cambrai
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 145 m², idéalement situé dans le quartier chic de Cambrai. Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant allier espace et confort. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute intimité, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez également d'une magnifique terrasse où vous pourrez vous détendre et admirer la vue environnante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Cambrai, à seulement 5 minutes à pied de votre domicile. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants pour tous les goûts, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Les amateurs de verdure apprécieront également le parc et jardin situé à 10 minutes de marche.
Côté santé, deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied, vous assurant une tranquillité d'esprit. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet ultra-rapide.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2000.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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