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Description

GATTIERES - BAS DE VILLA APERCU MER AVEC PISCINE ET JARDIN
Venez découvrir entre Carros-Village et Gattières, à 20 min de l'aéroport et et à 30 min des plages, ce bel appartement en rez de jardin avec sa vue dégagée mer/montagne.
Il sera vous séduire grâce à sa grande terrasse, son jardin (espace détente) et son bel espace piscine (partagé entre les deux appartements) ainsi que son calme absolu.
Il est composé de:
Au premier étage:
Une entrée avec placard, coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains attenante, un WC indépendant.
Au rez de chaussée:
Une grande pièce à vivre dont le salon, la salle à manger avec cuisine équipée donnant sur la terrasse.
Ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec toilettes
indépendant.
Vous profiterez également du terrain de pétanque, du coin barbecue, du terrain de foot et volley-ball.
Places de parking à disposition.
Appartement calme et lumineux.
Véritable coup de coeur !
A visiter rapidement !
Loyer 3000 € + 500€ de forfait de charges (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien de la piscine et des espaces verts) soit un total de 3 500€ par mois.
Honoraires à la charge du locataire selon barème en cas de bail code civil.
Dépôt de garantie: 6 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 3b- 110 M G - Réf Superimmo : ANLXXD8CF
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Caractérisques
Loyer : 3 000 €Dépôt de garantie : 6 000 €

Frais d'état des lieux : 420 € - Honoraires : 1 820 €.

146,72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreJardin (1 800 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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