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Description

Charmant studio de 14.44 m². Cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle de bains et le WC séparé garantissent une intimité optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de tramway et un collège, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. En 15 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une multitude de restaurants et d'épiceries pour répondre à tous vos besoins. Disponible à partir du 29/11/2024. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 187,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 43,32 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 301.79 €/mois. Loyer de base 301.79 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 301,79 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : LA4276-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXWVP4U
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Caractérisques
Loyer : 340 € CCCharges : 38 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 301,79 €

Frais d'état des lieux : 43,32 € - Honoraires : 187,72 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs

14,44 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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