Location appartement 386 € CC

14,02 m²

1 pièce 1 p

Valence (26000)

Niché au coeur de Valence, dans le charmant quartier de la rue Marius Villard, découvrez ce studio entièrement meublé, véritable cocon de 14 m² au 4ème étage.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 13 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses fenêtres double vitrage. L'espace a été optimisé avec soin, offrant un coin nuit cosy, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle.
Ce studio est une invitation à la douceur de vivre. Profitez de la proximité des commerces (6 à 5 min à pied), des restaurants (33 à 5 min à pied) et des espaces verts (2 à 5 min à pied) pour une vie de quartier animée et agréable.
Les familles seront ravies de la présence d'une crèche (1 à 10 min à pied), de plusieurs maternelles et écoles élémentaires (3 et 2 à 5 min à pied), ainsi qu'un collège (1 à 10 min à pied) à proximité.
Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un médecin généraliste (1 à 5 min à pied) et un hôpital (1 à 10 min en voiture) sont facilement accessibles.
Venez découvrir ce studio, un havre de paix en plein coeur de Valence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce studio votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 342 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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