Location appartement 4 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

Paris 10ème (75010)

Appartement commercial à usage de bureau
Dans un immeuble ancien (ancien hôtel particulier) de la célèbre rue Martel au 3éme étage, DLD CONSEILS vous propose une surface de bureaux claire et lumineuse en double orientation.
Idéal pour une usage mixte commerciale et habitation.
(50 m2 habitation et 100m2 commercial )
Cet espace est composé d'une large entrée desservant coté cour 3 grands bureaux communicants et coté rue, un bureau double bénéficiant d'une petite salle d'attente, un petit bureau (idéal pour du phoning), une magnifique cuisine aménagée année 50 (véritable pièce de collection), SDB, WC
Parquet, cheminée, moulures.
Nombreux placards et rangements.
PRODUIT RARE AVEC ENORMENT DE CHARME.
BAIL 3/6/9
Loyer mensuel : 4.500 + 400 + 900 = 5.800 TTC (règlement trimestriel d'avance).
Sans ascenseur.
Trés bon état (les bureaux seront livrés parquet vitrifié)
Quartier tres dynamique
Proche de la GARE DE L'EST et du NORD.
Métros Lignes 8,9,4 + RER.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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