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Description

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À LOUER : Magnifique appartement de standing, centre historique de Chambéry
Situé sur la prestigieuse Place Saint-Léger, au cœur des rues piétonnes, cet appartement de caractère au 2ᵉ étage d’un immeuble historique offre un cadre de vie unique.
Avec plus de 152 m² Loi Carrez, ce bien spacieux allie charme authentique et prestations modernes ; Il a été entièrement rénové en 2007.
Caractéristiques principales :
Disposition fonctionnelle et lumineuse : Un grand hall d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit de qualité : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC séparés.
Pièces annexes pratiques : Cellier/buanderie, local technique, et une cave de 9 m² de plein pied
Des prestations haut de gamme :
Charme préservé : Parquets en bois massif, hauteur sous plafond et menuiseries de caractère.
Modernité et confort : Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible et système d’aspiration centralisée.
Un emplacement exceptionnel :
En plein cœur des rues piétonnes les plus charmantes de Chambéry : Place Saint-Léger et rue Juiverie.
Accès immédiat à tous les commerces, services, restaurants et cafés du centre-ville.
Ce bien unique vous offre un environnement de vie rare et recherché, où tout est à portée de main.
Disponible immédiatement.
Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : RVFR-IAM-EI4 - Réf Superimmo : ANLXX8E3V
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Caractérisques
Loyer : 1 690 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 650 €

Frais d'état des lieux : 456,27 € - Honoraires : 1 977,17 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres
2ème étage 1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 561 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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