Location appartement 5 200 € CC

138,03 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

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Étage 6/8 avec ascenseur
2 balcons (10 m²)
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

BELLA DN PROPERTIES

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Description

Cet appartement est situé au 6e étage d'un immeuble de standing avec ascenseurs et gardien.
TRAVERSANT Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie de plusieurs ESPACES EXTERIEURS : A l'Ouest, une grande TERRASSE de 30m2 vous attend. Imaginez-vous, profitant de sa vue DEGAGEE, parfait spot pour vos fin de journées ensoleillées et soirées entre amis.
Du côté Est, vous serez charmé avec deux BALCONS de 11m2 qui s'ouvrent sur le séjour et une des chambres, offrant un aperçu de la Tour Eiffel de quoi ajouter une touche d'élégance parisienne à votre quotidien.
A l'intérieur, cet appartement se compose de :
Un double séjour de 40m2
Modulable : 2 chambres dont une master + une salle à manger (en sus du double séjour) ou 3 chambres, selon les besoins.
Une cuisine séparée pour les amoureux de la gastronomie.
De nombreux rangements pour un espace optimisé.
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC invités séparés pour plus de commodité.
Surface Carrez : 138m2
Surface Pondérée : 155m2
Loyer : HC : 4.600 EUR + charges : 600 EUR/ mois comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts, ascenseur...
Honoraires d'agence : 2.070 EUR TTC dont 414 EUR d'état des lieux.
Pour ceux qui sont véhiculés, une place de parking est également disponible (+250 EUR / mois CC dont 15EUR de charges).
Proche de tout : commerces, métro Jasmin (ligne 9). Sectorisation primaire : Jean de la Fontaine, Collège : Molière.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : LOCATION - PARIS 16 - Réf Superimmo : ANLXX4K71

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Caractérisques

Loyer : 5 200 € CC	Complément de loyer : 735 €
Charges : 600 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 600 €

Frais d'état des lieux : 414 € - Honoraires : 2 070 €. Barème d’honoraires : https://bellanissa.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138,03 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
2 balcons (10 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1976	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 979 811 6 - N° de carte professionnelle : CPI979811692