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Description

NANTES- Situation idéale, au coeur de Nantes, pour ce magnifique appartement familial de 158 m² comprenant : une grande entrée avec placard, un salon/séjour réception de 60 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle), trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc, buanderie. Commerces et écoles à proximité
Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de location d'une place de parking proche. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 7922 - Réf Superimmo : ANLXX31CU
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Caractérisques
Loyer : 2 751 € CCCharges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 571 €

Frais d'état des lieux : 395,4 € - Honoraires : 1 977 €.

Disponible immédiatement158 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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