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Location appartement 1 600 € CC
158,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
LDJ Immobilier

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Description

Offrez-vous un cadre de vie unique au sein du prestigieux quartier de Mas Llaro, un havre de paix à l’écart de l’effervescence de la ville de Perpignan. Cet appartement de 158 m2, niché dans une copropriété, séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de l’espace de vie, où une cuisine équipée de matériaux de qualité s’ouvre sur un vaste séjour de plus de 80 m2. Une arrière-cuisine aménagée avec un espace buanderie vient parfaire le confort du quotidien. Entièrement climatisé, le logement dispose d’une suite parentale somptueuse, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins.
La terrasse couverte, aménagée avec soin, invite à des instants de détente dans un cadre privilégié. En annexe, vous bénéficiez de deux places de parking et d’une cave spacieuse de 20 m2 environ, idéales pour optimiser vos espaces de rangement.
Le propriétaire propose une flexibilité unique, avec la possibilité de louer cet appartement en vide ou en meublé selon vos préférences, et offre également l’opportunité de louer en sus des bureaux au sein de la copropriété pour répondre à vos besoins professionnels.
Un bien rare, mêlant élégance, fonctionnalité et cadre de vie exclusif, à découvrir sans attendre.
Détail loyer : 1510 € + 90€ de charges (eau, TEOM, communs)+ 100€ de forfait d'electricité
Dépot de garantie : en fonction de votre choix de bail, un mois de loyer hors charges ou deux mois de loyer hors charges
Frais agence : un mois de loyer charges comprises
Contactez Madame SIRAJ pour plus de renseignements au 06.37.22.51.54 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANLXX9FKV
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 1 510 €

Frais d'état des lieux : 505,14 € - Honoraires : 3 400 €. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=96

158,4 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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