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Description

' Studio 18 m² - Quartier Préfecture- Marseille 13006 - Balcon '
LISA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la location ce charmant studio avec balcon
Idéalement placé rue Paradis à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport, ligne de bus) au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais
Il se compose d'une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie avec placard exposé SUD donnant sur le balcon avec vue dégagée, une salle d'eau avec douche et WC.
Une climatisation réversible complète ce bien
Loyer hors charges : 420,00 €/mois
Charges : 30,00 €/mois
Loyer toutes charges : 450,00 €/mois
Caution : 420,00 €
Honoraires agence : 234,00 €
' LISA IMMOBILIER '
Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : LA3237-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANLXXAA3X
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Caractérisques
Loyer : 450 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 54 € - Honoraires : 234 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png

15 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1950
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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