Location appartement 445 € CC

15,98 m²

1 pièce 1 p

Valenciennes (59300)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Découvrez ce charmant studio de 15 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble calme et idéalement placé à quelques minutes de l'Université des Tertiales.
Offrant un cadre de vie paisible, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une belle optimisation de l'espace avec une cuisine équipée et salle d'eau dans l'appartement.
Vous profiterez d'un stationnement extérieur gratuit, pratique pour faciliter vos déplacements.
Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement allie confort et proximité des commodités.
Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 410 € Charges : 35 € /mois ( eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des espaces communs). Honoraires : 175,78 €. Dépôt de garantie : 820 € . Surface 15m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 470 € et 680 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Candidature à nous confier via avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - Réf. agence : LA3282-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANLXXO4VX

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Caractérisques

Loyer : 445 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 48 € - Honoraires : 176 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires

15,98 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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