Location appartement 2 300 € CC

160 m²

6 pièces 6 p

Marseille 8ème (13008)

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1er étage

Dakey's

06 20 53 03 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer T6 160m2 Rue Fargès avec Balcon
Découvrez ce spacieux T6 de 165m2 situé au 1er étage surélevé d'un immeuble bourgeois, offrant une belle exposition est/ouest et une tranquillité rare.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : Grand salon de 45 m² sur balcon, idéal pour recevoir, possibilité 6ème chambre.
- Chambres : 5 chambres lumineuses
- Salles de bains : 3 salles de bains d'époque.
- Extérieurs : 1 Balcon 6m2 et 1 loggia 5m2
- Une entrée principale et une entrée de service.
- Confort : Électricité aux normes, garantissant sécurité et fonctionnalité
Cet appartement, au calme, est parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Le quartier, prisé pour son ambiance paisible, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.
Possibilité de colocation.
Charges : 220€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes )
Diagnostics : Classé C
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85423182 - Réf Superimmo : ANLXX5HAF

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Caractérisques

Loyer : 2 300 € CC	Charges : 220 € / mois
Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/78893/dakey-s_78893.xlsx

160 m² - 6 pièces	1er étage
Orientation : Est	Vue dégagée
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 355,7 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 884510298 - N° de carte professionnelle : cpi13102020000045301