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Location appartement 1 450 € CC
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wolfisheim (67202)

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  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
B&H IMMOBILIER

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242 avis
06 65 58 28 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION ACCEPTE
Niché au coeur de Wolfisheim, charmant 5 pièces de 160 m². Construit en 1920, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Cet appartement, traversant, dispose d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Ce logement se compose de 5 pièces, dont un grand salon / séjour, 3 chambres spacieuses, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), indépendante, est un véritable atout.
Le jardin privatif, qui est situé aux abords du parc, est un véritable écrin de verdure.
Les annexes :
-Une grande cave de 30 m² (avec un établi et de nombreux rangements)
- Un garage privatif en sous-sol.
Chauffage au gaz - DPE : D
Loyer HC : 1 210 € + 240 € de charges (chauffage inclus)
Frais d'agence TTC : 1 210 € (états des lieux inclus)
Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69

Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LA5893-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXFIP9
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Caractérisques
Loyer : 1 450 € CCCharges : 240 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 210 €

Frais d'état des lieux : 480 € - Honoraires : 1 210 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
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