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9
Location appartement 590 € CC
162,83 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grenoble (38100)
162,83 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Grenoble (38100)
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- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**COLOCATION, BIEN LIRE L'ANNONCE**
GRENOBLE : FOCH/FERRIE, A LOUER en COLOCATION, Au 11 rue Général Ferrié, dans un secteur très recherché pour sa proximité avec ces transports (bus, tram C), sa proximité avec le centre ville, à quelques pas de la caserne de bonne et du quartier championnet et de toutes les commodités.
Dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, un appartement rénové de type 7 pièces + cuisine de 162,83 m² MEUBLE avec terrasse au 2ème étages avec ascenseur.
L'appartement est composé de deux lots différents qui ont été rassemblés en en seul.
Il se compose d'une grande entrée donnant accès à une seconde porte palière qui donne sur un appartement indépendant rénové avec deux chambres avec accès à une terrasse, de nombreux rangements, un grand dressing, une salle de bain récente et WC.
L'autre appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles) donnant sur une grande terrasse couverte, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie avec machine à laver et sèche-linges, et WC séparés.
Fenêtre en double vitrage PVC et volets roulants.
Il y a maintenant plus que 3 chambres à louer. Deux actifs sont déjà en place dans la colocation.
- Trois chambres à 500 € + 90 € de charges
Honoraires à la charge du locataire pour chaque chambres : 423,35 € TTC dont 97,69 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1000 € pour les chambres classiques
Montant des charges : 90 € / mois (chauffage, eaux, électricité, internet).
LOT 61 - T3 de 60,77m² :
Consommation énergétique : 210 (D) kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 19 (C) CO2/m²/an
LOT 62 - T4 de 98,65m² :
Consommation énergétique : 188 (D) kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 17 (C) CO2/m²/an
Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/04/2024 -
Réf. agence : 2078-COPIE-COPIE-COP - Réf Superimmo : ANLXVHWW0
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| Loyer : 590 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 976,98 € - Honoraires : 2 116,79 €. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 162,83 m² - 7 pièces - 5 chambres | 2ème étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2023.
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