Location appartement 3 500 € CC

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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Exclusivité
Cuisine de 13 m²

CARAT INTERNATIONAL REALTY

06 23 06 21 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

APPARTEMENT FAMILIAL EN CENTRE VILLE
LOCATION MEUBLEE - Emplacement premium en plein centre de Rueil Malmaison, nous vous proposons ce très joli appartement familial de 162m2 composé d'une entrée, d'un beau et grand séjour de 45m2 exposé sud-est donnant sur une terrasse de 65m2 sans vis à vis et sur un joli jardin de 110m2. Cuisine indépendante équipée, quatre chambres dont une parentale de 26m2 avec dressing et salle de bains, deux toilettes indépendants, une salle de douche et une salle de bains et enfin de très nombreux rangements.
Très bon plan pour cet appartement bénéficiant d'une ambiance calme, chaleureuse et cosy.
Une cave en sous-sol et de deux places de parkings.
Nombreux bus pour RER A ou pour la Défense.
Ecoles privées et publiques à proximité immédiate.
Parc du Bois Préau à quelques pas seulement.
Ce bien complet est idéal pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité de toutes les commodités, le tout en restant proche de Paris.
Disponible début janvier 2025.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AC-1400 - Réf Superimmo : ANLXXBBJQ

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Caractérisques

Loyer : 3 500 € CC	Charges : 220 € / mois
Dépôt de garantie : 3 280 €

Frais d'état des lieux : 486 € - Honoraires : 2 187 €. Barème d’honoraires : https://carat-realty.com/fr/mentions-legales/honoraires

162 m² (carrez : 162) - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Jardin (111 m²)
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 358 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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