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Location appartement 2 600 € CC
163,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
163,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67000)
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- Étage 7/9 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement en duplex au 7ème étage avec ascenseur idéalement situé dans le quartier arboré du Contades.
Le duplex se compose comme suit :
Au premier étage se trouve une entrée avec un espace dressing, et un WC invités.
Un grand salon-séjour- salle à manger de 45m2 avec véranda donnant sur le parc du Contades. Le sol du séjour est en pierres naturelles claires.
La cuisine indépendante est sur mesure et entièrement équipée.
Une première chambre aménagée avec des placards intégrés de 15m2.
À l'étage se trouve un palier desservant 2 grandes chambres disposant toutes deux de placards intégrés, et un accès à la terrasse, une 3ème chambre avec placards intégrés.
Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés.
La terrasse de 19m2 donnant sur le Parc du Contades vous séduira par son calme et sa verdure.
N.B : un garage double peut être loué en sus (168€ / mois)
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception.
Honoraires de 2 130,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 491,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2330.00 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 330 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1229.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : LA3671-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXX3L32
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| Loyer : 2 600 € CC | Charges : 270 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 330 € |
Frais d'état des lieux : 491,67 € - Honoraires : 2 130,57 €.
| 163,89 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2020.
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