Location appartement 3 400 €

164,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

94130/Nogent sur Marne: vaste appartement familial avec terrasse
Dans un secteur calme et pavillonnaire mais à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, superbe appartement familial de 164,34m² traversant et niché au milieu de la verdure.
Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon de plus de 50m² avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée (avec store et élairage extérieur) de 37,40m² surplombant un jardin arboré et fleuri, une salle à manger (ou bureau), une cuisine séparée équipée et dinatoire (avec fenêtre), 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Parquet. Volets électriques.
Très nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude compris dans le loyer.
Une cave et un box double viennent compléter ce bien rare sur la marché.
Libre de suite.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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