Location appartement 2 300 € CC

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG : Quai Kléber - Duplex - 5 pièces - Parking - Cave
STRASBOURG : Quai Kléber - Duplex - 5 pièces - Parking - Cave
Très beau duplex donnant sur le quai Kléber.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 165m² habitable et 197 m² au sol, récemment rénové avec volets électriques.
Il se compose :
Une entrée avec placards intégrés.
Un séjour / salle à manger de 54m².
Une cuisine entièrement équipée de 23m² donnant sur la salle à manger.
Une buanderie
Un WC séparé avec lave mains.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et meuble double vasque.
A l'étage vous trouverez :
Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
Une chambre avec salle de bains et WC
Un espace bureau.
Une cave ainsi qu'un parking sous-terrain complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer hors charges : 2 100 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 200€/mois
Dépôt de garantie: 2100 €
Honoraires locataire : 1800,00 € ttc (dont Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1500,00 € ttc et Etablissement état des lieux : 300,00 € ttc)
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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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